المغرب: قانون 106-12 تعديلات قانون 18-00

جلب القانون 106-12، الذي عدل وتمم القانون 18-00 المتعلق بنظام الملكية المشتركة للمباني المبنية، إصلاحات كبرى لتحسين إدارة نقابات الملاك المشتركين في المغرب.

من أهم الإضافات إلزامية إنشاء صندوق احتياطي. يتيح هذا الصندوق مواجهة النفقات العاجلة أو غير المتوقعة وتمويل أعمال الصيانة الكبرى.

يعزز القانون أيضًا صلاحيات السنديك لاسترداد الرسوم غير المدفوعة. يمكن للسنديك الآن اللجوء إلى إجراءات معجلة لإجبار الملاك المشتركين المتخلفين عن السداد على تسوية ديونهم.

علاوة على ذلك، يوضح القانون 106-12 قواعد الأغلبية خلال الجموع العامة، مما يسهل اتخاذ القرارات بشأن أعمال التحسين والصيانة.

أخيرًا، يقدم أحكامًا جديدة تتعلق بنظام الملكية المشتركة، مما يجعله إلزاميًا وملزمًا لجميع الملاك المشتركين ومستأجري المبنى.