عالمي: ميثاق حقوق السكن

تم الاعتراف بالحق في السكن اللائق كحق أساسي من حقوق الإنسان من خلال العديد من النصوص الدولية، ولا سيما الإعلان العالمي لحقوق الإنسان لعام 1948 والعهد الدولي الخاص بالحقوق الاقتصادية والاجتماعية والثقافية لعام 1966.

في سياق السكن المشترك والملكية المشتركة، تُترجم هذه المبادئ العالمية إلى الحق في أمن الحيازة، والقدرة على تحمل التكاليف، وصلاحية السكن، وتوافر الخدمات، وعدم التمييز.

يجب أن تحترم إدارة الملكية المشتركة هذه المبادئ من خلال ضمان سلامة وصحة المساحات المشتركة، والتأكد من أن قرارات الجمع العام لا تنتهك الحقوق الأساسية للسكان.

يشجع برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية (موئل الأمم المتحدة) أيضًا المدن المستدامة والشاملة. تلعب إدارة الملكية المشتركة دورًا رئيسيًا في تحقيق هذه الأهداف، وتعزيز التماسك الاجتماعي والإدارة المسؤولة للموارد البيئية داخل المباني.

وبالتالي، يتجاوز دور السنديك مجرد الإدارة الإدارية؛ فهو يساهم في ضمان احترام الحق العالمي في سكن لائق وآمن لجميع الملاك المشتركين والمستأجرين.