تنظيم جمع عام: الدليل الكامل

الجمع العام هو اللحظة الرئيسية في حياة الملكية المشتركة. خلال الجمع العام تُتخذ القرارات المهمة: الموافقة على الحسابات، الميزانية، الأشغال، انتخاب السنديك.

يجب إرسال الدعوة قبل 15 يومًا على الأقل من تاريخ الجمع العام (القانون 18-00). يجب أن تحتوي على جدول الأعمال والمستندات المحاسبية والقرارات المقترحة.

يعتمد النصاب القانوني اللازم لصحة الجمع العام على نوع القرار. تتطلب القرارات العادية أغلبية الأصوات الحاضرة، وتتطلب القرارات المهمة أغلبية ثلثي الحصص.

أثناء الجمع العام، يجب تعيين سكرتير لكتابة المحضر. يجب أن يحتوي هذا المستند على القرارات التي تم التصويت عليها ونتائج التصويت وقائمة الحاضرين.

تسمح التقنيات الجديدة بتنظيم جموع عامة أكثر كفاءة: استدعاءات تلقائية، تصويت عبر الإنترنت، مشاركة عن بعد، ومحضر يتم إنشاؤه تلقائيًا باستخدام SyndicHubs.

بعد الجمع العام، يجب إرسال المحضر إلى جميع الملاك المشتركين في غضون فترة معقولة. القرارات المتخذة في الجمع العام ملزمة لجميع الملاك، حتى لو كانوا غائبين.